Estimation théorique
Chemin de la Couture,02220 Bazoches et Saint Thibaut (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Couture,02220-Bazoches et Saint Thibaut indique un avis de valeur compris entre 157.000€ et 177.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.570€ et 1.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.597€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.597€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augy (02036), comprenant 78 habitants est de 7,05€, soit un loyer théorique mensuel de 705€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,65€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 565€ et 881€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.597€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.597€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augy (02036), comprenant 78 habitants est de 7,05€, soit un loyer théorique mensuel de 705€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,65€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 565€ et 881€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-19 | 8 | CHE DE LA COUTURE | 5 | 162 | 503 | 314000€ | 1938€ |
2020-07-09 | 1 | PL DES SABLONS | 5 | 120 | 365 | 99500€ | 829€ |
2020-10-23 | 23 | PL DES SABLONS | 6 | 168 | 452 | 199000€ | 1185€ |
2019-09-13 | 4 | RUE DES GRANDS JARDINS | 3 | 62 | 1056 | 100000€ | 1613€ |
2022-03-18 | 4 | RUE DES GRANDS JARDINS | 3 | 62 | 1056 | 178000€ | 2871€ |
2019-09-06 | 5 | RUE MARIE CURIE | 4 | 80 | 171 | 128000€ | 1600€ |
2022-07-18 | 14 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 100 | 81 | 461070€ | 4611€ |
2019-12-12 | 10 | RUE DES SABLONS | 5 | 131 | 2517 | 163000€ | 1244€ |
2022-02-11 | 1 | RUE MARIE CURIE | 4 | 103 | 141 | 160000€ | 1553€ |
2022-11-19 | 23 | RUE MARIE CURIE | 3 | 87 | 793 | 155000€ | 1782€ |
2023-03-30 | 1 | RUE DES JUIFS | 3 | 84 | 135 | 132000€ | 1571€ |
2022-08-26 | 3 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 134 | 233 | 140000€ | 1045€ |
2022-05-23 | 1 | RUE PASTEUR | 5 | 103 | 197 | 202000€ | 1961€ |
2020-10-30 | 8 | PL CHARLES HOUSSEL | 7 | 136 | 195 | 200000€ | 1471€ |
2020-12-03 | 5 | RUE DU MONT PLAISIR | 6 | 162 | 625 | 243000€ | 1500€ |
2020-02-25 | 2 | RTE NATIONALE | 6 | 187 | 227 | 141520€ | 757€ |
2021-02-12 | 1 | RUE DU MONT PLAISIR | 8 | 167 | 1870 | 160000€ | 958€ |
2019-11-12 | 6 | RUE DE LA ROZIERE | 4 | 87 | 273 | 149500€ | 1718€ |
2020-08-14 | 5 | RUE DU LIEUTENANT MALLET | 4 | 119 | 860 | 217500€ | 1828€ |
2021-05-29 | 5 | RTE NATIONALE | 4 | 71 | 714 | 52500€ | 739€ |
2021-11-27 | 30 | RUE DE LA SEIGNEURIE | 2 | 109 | 816 | 168000€ | 1541€ |
2020-02-14 | 26 | RUE DE LA SEIGNEURIE | 2 | 175 | 1561 | 279190€ | 1595€ |
2023-05-24 | 24 | RUE DE LA SEIGNEURIE | 4 | 115 | 126 | 102000€ | 887€ |
2023-02-15 | 24 | RUE DE LA SEIGNEURIE | 3 | 87 | 81 | 90500€ | 1040€ |
2021-11-09 | 12 | RUE DU PARADIS | 5 | 125 | 500 | 190000€ | 1520€ |
2020-10-08 | 5 | RLE HELENE LESIEUR | 2 | 152 | 500 | 220000€ | 1447€ |
2022-03-10 | 5 | RLE HELENE LESIEUR | 2 | 152 | 500 | 220000€ | 1447€ |
2021-10-29 | 10 | RUE DU PARADIS | 3 | 60 | 186 | 53000€ | 883€ |
2021-12-21 | 9 | PL DES TRAILLES | 4 | 103 | 272 | 149400€ | 1450€ |
2021-08-20 | 17 | CHE FERET | 4 | 88 | 900 | 176900€ | 2010€ |
2021-10-09 | 7 | PL DES TRAILLES | 4 | 75 | 262 | 110500€ | 1473€ |
2023-03-20 | 1 | CHE FERET | 4 | 75 | 1100 | 145000€ | 1933€ |
2022-07-19 | 3 | PL DES TRAILLES | 3 | 60 | 64 | 85000€ | 1417€ |
2020-09-18 | 7 | RUE DE MONSEIGNEUR DAUGER | 6 | 118 | 595 | 180000€ | 1525€ |
2022-11-09 | 25 | RUE PRINCIPALE | 3 | 71 | 335 | 172000€ | 2423€ |
2021-09-30 | 28 | RUE PONIATOWSKI | 5 | 95 | 607 | 146000€ | 1537€ |
2020-07-23 | 8 | RUE DU LAVOIR | 3 | 118 | 500 | 186400€ | 1580€ |
2020-09-21 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 69 | 293 | 90000€ | 1304€ |
2020-09-11 | 4 | RUE PONIATOWSKI | 4 | 89 | 337 | 179450€ | 2016€ |
2023-05-30 | 16 | RUE PRINCIPALE | 5 | 146 | 2868 | 80000€ | 548€ |
2022-01-07 | 16 | RUE PRINCIPALE | 5 | 146 | 2868 | 150000€ | 1027€ |
2021-08-13 | 12 | RUE JEAN JAURES | 4 | 98 | 223 | 181650€ | 1854€ |
2020-08-28 | 23 | RUE JEAN JAURES | 6 | 208 | 1370 | 284433€ | 1367€ |
2022-02-18 | 26 | RUE DE CHATILLON | 4 | 83 | 93 | 80000€ | 964€ |
2020-01-28 | 14 | RUE DE CHATILLON | 6 | 130 | 0 | 105000€ | 808€ |
2022-03-24 | 14 | RUE DE CHATILLON | 6 | 130 | 928 | 297000€ | 2285€ |
2019-10-07 | 34 | RUE DE CHATILLON | 6 | 128 | 772 | 155000€ | 1211€ |
2019-12-07 | 10 | RUE DE CHATILLON | 4 | 110 | 303 | 100000€ | 909€ |
2023-06-28 | 13 | RUE JEAN JAURES | 7 | 119 | 415 | 66000€ | 555€ |
2020-06-04 | 13 | RUE JEAN JAURES | 7 | 119 | 415 | 140000€ | 1176€ |
2021-08-24 | 7 | RUE DE LA QUEUE DE L ETANG | 5 | 158 | 500 | 270000€ | 1709€ |
2019-11-14 | 32 | RUE DE CHATILLON | 5 | 119 | 500 | 236000€ | 1983€ |
2021-07-16 | 1 | RUE PASTEUR | 2 | 46 | 115 | 64000€ | 1391€ |
2020-09-17 | 34 | RUE PRINCIPALE | 10 | 300 | 531 | 395900€ | 1320€ |
2022-09-14 | 5 | RUE DE CHATILLON | 3 | 140 | 590 | 49500€ | 354€ |
2021-07-30 | 48 | RUE DE CHATILLON | 5 | 158 | 369 | 87000€ | 551€ |
2023-04-11 | 1 | RUE JEAN JAURES | 8 | 145 | 1030 | 197000€ | 1359€ |
2022-08-05 | 7 | RUE D AUMALE | 3 | 90 | 461 | 70125€ | 779€ |
2021-08-04 | 11 | RUE D AUMALE | 4 | 100 | 526 | 110000€ | 1100€ |
2021-06-29 | 3 | RUE DE LA CHESNEE | 2 | 55 | 288 | 89000€ | 1618€ |
2023-04-03 | 6 | RUE DE LA CHESNEE | 5 | 123 | 1158 | 235000€ | 1911€ |
2020-06-02 | 16 | RUE DE L EGLISE | 6 | 124 | 830 | 186000€ | 1500€ |
2021-11-15 | 8 | RUE DE LA GARE | 4 | 85 | 846 | 145000€ | 1706€ |
2020-09-04 | 11 | RUE DE LA CHESNEE | 4 | 70 | 438 | 73000€ | 1043€ |
2022-09-19 | 11 | RUE DE LA CHESNEE | 5 | 100 | 889 | 160000€ | 1600€ |
2023-05-30 | 9 | RUE DE LA GARE | 5 | 150 | 474 | 215000€ | 1433€ |
2019-07-29 | 16 | RUE DE LA CHESNEE | 6 | 110 | 700 | 105000€ | 955€ |
2020-02-07 | 18 | RUE DE LA CHESNEE | 5 | 110 | 517 | 162000€ | 1473€ |
2022-05-31 | 0 | RUE DE LA GARE | 5 | 143 | 413 | 170000€ | 1189€ |
2021-07-23 | 6 | CITE DES PRES | 6 | 193 | 1043 | 188200€ | 975€ |
2019-09-13 | 29 | RUE DE LA CHESNEE | 3 | 71 | 339 | 72500€ | 1021€ |
2019-10-15 | 5 | RTE DE QUINCY | 5 | 99 | 743 | 135400€ | 1368€ |
2022-05-12 | 39 | RUE DE LA CHESNEE | 3 | 72 | 56 | 108000€ | 1500€ |
2023-06-29 | 37 | RUE DE LA GARE | 4 | 85 | 585 | 95000€ | 1118€ |
2019-05-14 | 25 | RUE DE LA GARE | 4 | 83 | 1085 | 90000€ | 1084€ |
2023-01-09 | 31 | RUE DE LA GARE | 4 | 90 | 322 | 96700€ | 1074€ |
2020-09-18 | 34 | RUE DE LA GARE | 5 | 80 | 869 | 91000€ | 1138€ |
2021-08-03 | 32 | RUE DE LA GARE | 3 | 60 | 587 | 81000€ | 1350€ |
2019-05-21 | 26 | RUE DE LA GARE | 4 | 110 | 500 | 181000€ | 1645€ |
2021-05-07 | 10 | RUE DE VILLESAVOYE | 2 | 55 | 748 | 92000€ | 1673€ |
2019-05-24 | 6 | RUE ROBERT CIZELLE | 5 | 102 | 881 | 186000€ | 1824€ |
2021-08-03 | 13 | RUE ROBERT CIZELLE | 3 | 60 | 643 | 118000€ | 1967€ |
2022-12-19 | 4 | RUE DE VILLESAVOYE | 7 | 165 | 193 | 222000€ | 1345€ |
2021-02-27 | 4 | CHE DU COCHELET | 3 | 60 | 53 | 240000€ | 4000€ |
2021-02-26 | 2 | CHE DU COCHELET | 2 | 52 | 259 | 65000€ | 1250€ |
2020-06-10 | 1 | CHE DU COCHELET | 3 | 95 | 700 | 169000€ | 1779€ |
2021-12-06 | 4 | RUE DE L EGLISE PERLE | 3 | 60 | 253 | 78000€ | 1300€ |
2020-10-22 | 5 | RUE SERGENT CUFFEY | 4 | 170 | 310 | 225000€ | 1324€ |
2020-10-17 | 4 | RUE DE FISMES PERLES | 6 | 168 | 463 | 196400€ | 1169€ |
2020-11-25 | 12 | RUE DU CHATEAU | 5 | 105 | 443 | 80000€ | 762€ |
2020-09-18 | 6 | RUE DU CHATEAU | 6 | 93 | 646 | 120000€ | 1290€ |
2023-05-04 | 13 | RUE DU CHATEAU | 3 | 36 | 485 | 52000€ | 1444€ |
2019-10-16 | 7 | RUE DU CHATEAU | 4 | 95 | 188 | 68500€ | 721€ |
2021-08-07 | 5 | IMP DE LA COURNEVILLE | 2 | 51 | 257 | 32000€ | 627€ |
2020-06-19 | 9002 | RUE ROBERT CIZELLE | 4 | 107 | 307 | 65000€ | 607€ |
2023-06-14 | 17 | RUE DU CHEF LIEU | 5 | 140 | 1080 | 146000€ | 1043€ |
2021-06-04 | 9005 | LE MONT BANNY | 7 | 128 | 1020 | 150000€ | 1172€ |
2021-04-16 | 52 | RTE NATIONALE | 5 | 207 | 929 | 240000€ | 1159€ |
2020-03-06 | 9 | RUE DE RADET | 2 | 56 | 136 | 40000€ | 714€ |
2021-11-02 | 5 | RUE DE RADET | 4 | 95 | 630 | 130000€ | 1368€ |
2019-09-27 | 47 | RTE NATIONALE | 3 | 93 | 323 | 105000€ | 1129€ |
2021-08-31 | 6 | RUE DE LA MARIONNETTE | 4 | 90 | 740 | 160000€ | 1778€ |
2021-12-21 | 6 | RUE DE LA MARIONNETTE | 4 | 90 | 740 | 160000€ | 1778€ |
2022-08-22 | 25 | RUE PRINCIPALE | 4 | 98 | 134 | 118000€ | 1204€ |
2021-06-01 | 9 | RUE DE VAUXTIN | 6 | 142 | 660 | 172000€ | 1211€ |
2020-12-10 | 19 | RUE PRINCIPALE | 2 | 86 | 104 | 320000€ | 3721€ |
2021-08-31 | 20 | RTE NATIONALE | 4 | 75 | 147 | 192900€ | 2572€ |
2021-02-15 | 17 | RTE NATIONALE | 4 | 75 | 355 | 70000€ | 933€ |
2022-04-25 | 14 | RUE DE VAUXCERE | 4 | 93 | 180 | 130000€ | 1398€ |
2020-09-11 | 20 | RUE DE MONT HUSSARD | 6 | 136 | 105 | 180000€ | 1324€ |
2020-06-08 | 1 | RUE DE LA BOULERIE | 3 | 72 | 605 | 125000€ | 1736€ |
2021-08-13 | 18 | RUE DE MONT HUSSARD | 5 | 138 | 867 | 255400€ | 1851€ |
2019-07-17 | 13 | CHE DES SABLONS | 9 | 275 | 500 | 275000€ | 1000€ |
2019-05-25 | 6 | CHE DE L ORPHIGNY | 3 | 72 | 500 | 67500€ | 938€ |
2019-11-20 | 24 | RUE PRINCIPALE | 4 | 92 | 180 | 48000€ | 522€ |
2020-12-22 | 22 | RUE DE L EGLISE | 6 | 173 | 1109 | 381000€ | 2202€ |
2021-07-27 | 6 | RUE D ANCY | 4 | 90 | 583 | 120000€ | 1333€ |
2022-06-08 | 16 | RUE DE BRUYS | 4 | 88 | 215 | 70000€ | 795€ |
2021-04-29 | 8 | RUE DE MONT NOTRE DAME | 3 | 53 | 329 | 96000€ | 1811€ |
2022-11-14 | 20 | RUE DU CHATEAU | 3 | 102 | 269 | 65000€ | 637€ |
2022-01-20 | 41 | RUE DE FISMES | 6 | 146 | 0 | 212000€ | 1452€ |
2022-09-23 | 9 | RUE DE BRUYS | 1 | 28 | 251 | 55000€ | 1964€ |
2023-03-17 | 15 | RUE DE L EGLISE | 1 | 50 | 532 | 152000€ | 3040€ |